Capannone su lotto di 7.000 mq vicino casello Autostrada A4
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
MI-MORTOM-00476 |
| Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property |
Depot Hall |
| City |
Telgate (Bergamo) |
| Street |
Via Passerera |
| House number |
3A |
| Country |
Italy |
| Province |
Bergamo |
| Provincia |
BG |
| Piani |
T - 1 |
| Regione (sito) |
Lombardia |
| Commercial area |
mq 5.761 |
| Sup. Coperta |
mq 5.479 |
| Sup. Scoperta |
mq 3.760 |
| Purchase price |
848.000,00 € |
| Currency |
€ |
| PropNo |
MI-MORTOM-00476 |
Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property |
Depot Hall |
City |
Telgate (Bergamo) |
| Street |
Via Passerera |
House number |
3A |
| Country |
Italy |
Province |
Bergamo |
| Provincia |
BG |
Piani |
T - 1 |
| Regione (sito) |
Lombardia |
Commercial area |
mq 5.761 |
| Sup. Coperta |
mq 5.479 |
Sup. Scoperta |
mq 3.760 |
| Purchase price |
848.000,00 € |
Currency |
€ |
Property description La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un capannone su due piani con tettoie e aree a deposito, un capannone di dimensioni più ridotte a copertura piana, su un unico livello, un blocco ad uffici al piano terra, separato dai precedenti due immobili e alcuni box al piano terra. Più precisamente: la proprietà immobiliare in oggetto è costituita da Capannone "C" disposto su due piani: C1 Piano terra 2628 mq. - C2 Piano primo 2458 mq. destinato a produzione e magazzino; Capannone "B" sviluppato al piano terra su unico livello di mq 260 destinato a tappezzeria/produzione e stoccaggio; Blocco uffici "A" sviluppato al piano terra di mq 165. Fanno parte della proprietà anche tettoie e pensiline a servizio di tutti i corpi di fabbrica con superficie di 168 mq e n. 4 autorimesse con superficie totale di circa 60 mq.
Piazzale/area esterna di mq. 3760
Energy certificate:
| Energy certificate |
Certificate of Need (APE) |
| Energy pass valid until |
14.01.2026 |
| Energy efficiency class |
Legge 90/2013, G |
Location: La zona risulta avere un tessuto urbano misto, con prevalenza di residenziale e in parte industriale-artigianale. Trattasi di una zona semi-centrale del comune in questione, a breve distanza dalle zone industriali lungo la SP 87 e verso nord, lungo via Passerera. L’area presenta una buona accessibilità carrabile, grazie soprattutto alla presenza dell’autostrada A4, uscita Grumello-Telgate.
Equipment: Il fabbricato è stato realizzato in 3 fasi differenti: una prima parte, principale, con solaio classico in lastre predalles cm 30 con la portanza di 600kg/mq; una seconda zona, quella di testa verso l'area esterna, ha il solaio prefabbricato in metallo eseguito nel 2001 come sostituzione di tettoie con locale deposito struttura metallica formazione locale deposito, Il capannoncino indipendente realizzato con copertura in eternit è oggetto del collaudo CA 68950 del 14/12/1989. Il collaudo risulta conforme positivo con portata della sola copertura di 265 kg/m2 (non esiste solaio intermedio).
Others: Dal punto di vista delle finiture, la struttura risulta in cemento armato prefabbricato, con copertura non praticabile. Le pavimentazioni sono in battuto di cemento, tranne che al piano primo del capannone principale ad uso deposito in piastrelle. Il piano primo risulta inoltre sviluppato su diversi livelli di quota, penalizzanti per la difficoltà di accedere da uno spazio all’altro. Il corpo autonomo ad uso uffici presenta pareti intonacate e tinteggiate e pavimentazioni in gres.
