Palazzina uso direzionale

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo	UD-MORTOM-01570
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area
City	Udine
Street	Via Bernardo de Rubeis
House number	27
Country	Italy
Province	Udine
Provincia	UD
Regione (sito)	Friuli-Venezia Giulia
Commercial area	mq 627
Sup. Coperta	mq 624
Sup. Scoperta	mq 55
Purchase price	380.000,00 €
Currency	€

PropNo	UD-MORTOM-01570	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area	City	Udine
Street	Via Bernardo de Rubeis	House number	27
Country	Italy	Province	Udine
Provincia	UD	Regione (sito)	Friuli-Venezia Giulia
Commercial area	mq 627	Sup. Coperta	mq 624
Sup. Scoperta	mq 55	Purchase price	380.000,00 €
Currency	€

Property description Intero fabbricato a destinazione direzionale (A/10) costituto da 4 piani fuori da 155 mq per piano. Al piano terra cortile interno di proprietà dove è possibile installare un ascensore/montacarichi. Buono stato di conservazione. Possibilità di trasformazione in residenziale.
Gli uffici attualmente sono così distribuiti: al piano terra 3 vani servizio e locale di ingresso con vano scale di collegamento con i piani superiori, cortile retrostante; il primo piano si compone di 3 vani, due servizi e terrazzo che affaccia su Via De Rubeis; il piano secondo, così come il terzo è composto da 3 vani e due servizi.
Possibilità di posti auto (acquistabili a parte per la somma di 15K cadauno)

Energy certificate:

Location: L'immobile si trova ai civico 23, 27, 29 di via De Rubeis, in zona semicentrale (circa 1 km dal centro), e molto ben servita da mezzi, stazione treni e autobus nonché servizi principali.

Others: L’edificio si presenta esternamente in condizioni di manutenzione considerabili discrete in quanto ristrutturazione avvenuta nei primi anni 2000: le strutture portanti verticali sono in muratura e c.a., la facciata lungo il fronte strada ha rivestimento in pietra limitato all’altezza del piano terra, mentre i piani superiori sono intonacati e tinteggiati di colore verde; le finestre dei piani primo, secondo e terzo, in alluminio con doppi vetri prospettanti sul fronte strada, sono dotate di manufatti contorni e cornici in cemento lisciato che conferiscono alla casa un aspetto accomunabile a edifici del primo
novecento molto semplici lungo il prospetto principale. I piani possono essere collegati da ascensore che può essere installato sul retro nella zona del giardino esterno.