Palazzina uso direzionale

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PropNo	UD-MORTOM-01570
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
City	Udine
Country	Italy
Province	Udine
Provincia	UD
Regione (sito)	Friuli-Venezia Giulia
Commercial area	mq 627
Sup. Coperta	mq 624
Sup. Scoperta	mq 55
Purchase price	Upon request
Currency	€

PropNo	UD-MORTOM-01570	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Offices
Kind of property	Office area	City	Udine
Country	Italy	Province	Udine
Provincia	UD	Regione (sito)	Friuli-Venezia Giulia
Commercial area	mq 627	Sup. Coperta	mq 624
Sup. Scoperta	mq 55	Purchase price	Upon request
Currency	€

Property description Intero fabbricato a destinazione direzionale (A/10) costituto da 4 piani con annesso cortile. Buono stato di conservazione. Possibilità di trasformazione in residenziale.
Gli uffici attualmente sono così distribuiti: al piano terra 3 vani servizio e locale di ingresso con vano scale di collegamento con i piani superiori, cortile retrostante; il primo piano si compone di 3 vani, due servizi e terrazzo che affaccia su Via De Rubeis; il piano secondo, così come il terzo è composto da 3 vani e due servizi.
Possibilità di possibilità di posto auto (a parte) nelle vicinanze.

Energy certificate:

Location: L'immobile si trova ai civico 23, 27, 29 di via De Rubeis, in zona semicentrale (circa 1 km dal centro), e molto ben servita da bus, treni e dai servizi principali.

Others: L’edificio, la cui costruzione risale alla seconda metà del secolo scorso, si presenta esternamente in condizioni di manutenzione considerabili discrete in quanto ristrutturazione avvenuta nei primi anni 2000: le strutture portanti verticali sono in muratura e c.a., la facciata lungo il fronte strada ha rivestimento in pietra limitato all’altezza del piano terra, mentre i piani superiori sono intonacati e tinteggiati di colore verde; le finestre dei piani primo, secondo e terzo, in alluminio con doppi vetri prospettanti sul fronte strada, sono dotate di manufatti contorni e cornici in cemento lisciato che conferiscono alla casa un aspetto accomunabile a edifici del primo
novecento molto semplici lungo il prospetto principale. Le porte finestre a piano terra consentono l’accesso diretto ai locali del piano, senza necessariamente percorrere il disimpegno
centrale che porta al vano scale. Le scale che portano ai piano primo secondo e terzo hanno gradini in graniglia di cemento. I piani possono essere collegati da ascensore che può essere installato sul retro nella zona del giardino esterno.