Due palazzine a destinazione artigianale/laboratorio ed uffici
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. |
2433-TMor-24 |
| Genere |
Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di Immobile (Hotel, bar...) |
Ufficio/studio |
| Tipo di immobile |
Ufficio |
| Città |
Cornegliano Laudense |
| Via |
Mazzini |
| Numero civico |
12/14 |
| Paese |
Italia |
| Provincia |
Lodi |
| Provincia |
LO |
| Piani |
S1 - T - 1- 2 |
| Regione (sito) |
Lombardia |
| Sup. Commerciale |
mq 3.132 |
| Sup. Coperta |
mq 5.164 |
| Sup. Scoperta |
mq 100 |
| Prezzo dell'immobile |
700.000,00 € |
| Valuta |
€ |
| Num. imm. |
2433-TMor-24 |
Genere |
Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
Tipologia di Immobile (Hotel, bar...) |
Ufficio/studio |
| Tipo di immobile |
Ufficio |
Città |
Cornegliano Laudense |
| Via |
Mazzini |
Numero civico |
12/14 |
| Paese |
Italia |
Provincia |
Lodi |
| Provincia |
LO |
Piani |
S1 - T - 1- 2 |
| Regione (sito) |
Lombardia |
Sup. Commerciale |
mq 3.132 |
| Sup. Coperta |
mq 5.164 |
Sup. Scoperta |
mq 100 |
| Prezzo dell'immobile |
700.000,00 € |
Valuta |
€ |
Descrizione dell`immobile Proprietà composta da due fabbricati (anni '60 e '70) adiacenti ed uniti fra loro a prevalenza di uso artigianale e residenziale. Le unità oggetto di vendita sono costituite da uffici e laboratori, nonché da deposito, cantine, box auto.
Certificazione energetica:
| Certificazione energetica valida fino al: |
27.12.2025 |
| Classe energetica |
D |
Posizione: La proprietà immobiliare si trova in una zona a nord del comune di Cornegliano Laudense. A 3 km c'è il crocevia delle strade statali n. 235 di Orzinuovi e n. 9 Emilia; il più vicino tracciato autostradale e quello dell'A1 Milano-Napoli, l'Autostrada del Sole, cui si accede dal casello di Lodi, posto a 2 km. La rete ferroviaria e facilmente raggiungibile: la stazione di riferimento, lungo la linea Milano-Bologna, dista solamente 5 km. Il collegamento con la rete di traffico aereo e dato dall'aerostazione di riferimento, posta a 34 km; per raggiungere le linee intercontinentali dirette si utilizza l'aeroporto di Milano/Malpensa, posto a 85 km.
Altro Palazzine costruite con struttura comune in travi e pilastri in cls armato e gettato in opera, tamponamenti in laterizio e copertura in tegole di cemento a falde inclinate. Il secondo edificio, realizzato in ampliamento al primo in epoca recente, risulta realizzato con struttura portante in cemento armato precompresso, tamponamenti esterni in pannelli di cemento prefabbricato in graniglia e copertura in pannelli prefabbricati presenti ampie porzioni di tamponamenti con lastre di vetrocemento e finestre a nastro. Internamente il corpo di fabbrica più datato si presenta con finiture allo stato originario e di qualità basilare, ma comunque in stato agibile, con discrete finiture e impiantistica di base, funzionali e rifiniti gli uffici posti al piano primo con accesso alla grande terrazza fruibile. La porzione di fabbricato di ampliamento, presenta un layout architettonico moderno, realizzato con elementi in calcestruzzo armato c.a.p., prefabbricato presenta ampie terrazze, si sviluppa su tre livelli, dal seminterrato al secondo fuori terra, e collegato con la porzione precedente sia dai camminamenti al piano terreno che dalle terrazze ai piani superiori.
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