Capannone in vendita a reddito
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. |
2555-TMor-25 |
| Genere |
Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di Immobile (Hotel, bar...) |
Capannoni/Magazzini/Produzione |
| Tipo di immobile |
Capannone |
| Categoria catastale |
D/7 |
| Città |
Pasian Di Prato |
| Paese |
Italia |
| Provincia |
Udine |
| Sup. Commerciale |
mq 1.464 |
| Sup. Coperta |
mq 1.430 |
| Sup. Scoperta |
mq 340 |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento a pavimento |
| Prezzo dell'immobile |
800.000,00 € |
| Valuta |
€ |
| Num. imm. |
2555-TMor-25 |
Genere |
Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
Tipologia di Immobile (Hotel, bar...) |
Capannoni/Magazzini/Produzione |
| Tipo di immobile |
Capannone |
Categoria catastale |
D/7 |
| Città |
Pasian Di Prato |
Paese |
Italia |
| Provincia |
Udine |
Sup. Commerciale |
mq 1.464 |
| Sup. Coperta |
mq 1.430 |
Sup. Scoperta |
mq 340 |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento a pavimento |
Prezzo dell'immobile |
800.000,00 € |
| Valuta |
€ |
Descrizione dell`immobile Porzione di fabbricato produttivo costituito da due unità accostate costituito da area produttiva di circa 845 mq con altezza 8 mt e zona uffici/spogliatoi-servizi/show-room disposta su due livelli per un totale di 585 mq.
L' immobile dispone di area esterna di 340 mq ad uso parcheggio e area verde.
L' immobile viene venduto a reddito con regolare contratto si locazione in essere.
L'edificio dotato di:
- impianto di riscaldamento a pavimento (anche nei reparti lavorativi) e raffrescamento,
- portoni sezionali muniti di automatismo
- ottime finiture
- tetto in guaina rifatto nel 2025
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
2007 |
| Condizione |
Buono / Abitabile |
Posizione: L' immobile è inserito nella zona artigianale-industriale posta a ovest dell'abitato di Pasian di Prato, circa a due chilometri e vicino allo svincolo Tangenziale ovest - Ospedale Civile
Dotazioni: L'edificio dotato di:
- impianto di riscaldamento a pavimento (anche nei reparti lavorativi) e raffrescamento,
- portoni sezionali muniti di automatismo
- ottime finiture
- tetto in guaina rifatto nel 2025
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dettagli contratto di locazione:
CONDUTTORE: IO PRINT SRL
DECORRENZA CRT: 13/02/2017
PRIMA SCADENZA CRT: 12/02/2023
SECONDA SCADENZA CRT: 12/02/2029
CANONE PERCEPITO CON AGGIORNAMENTO ISTAT (2025): 44.941/32 euro + IVA
ISTAT: 75%
SPESE STRAORDINARIE A CARICO DELLA CONDUTTRICE
DIRITTO DI PRELAZIONE: Sì
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