Capannone in vendita a reddito
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
2555-TMor-25 |
| Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property |
Warehouse |
| Categoria catastale |
D/7 |
| City |
Pasian Di Prato |
| Country |
Italy |
| Province |
Udine |
| Commercial area |
mq 1.464 |
| Sup. Coperta |
mq 1.430 |
| Sup. Scoperta |
mq 340 |
| Heating type |
Underfloor heating |
| Purchase price |
800.000,00 € |
| Currency |
€ |
| PropNo |
2555-TMor-25 |
Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property |
Warehouse |
Categoria catastale |
D/7 |
| City |
Pasian Di Prato |
Country |
Italy |
| Province |
Udine |
Commercial area |
mq 1.464 |
| Sup. Coperta |
mq 1.430 |
Sup. Scoperta |
mq 340 |
| Heating type |
Underfloor heating |
Purchase price |
800.000,00 € |
| Currency |
€ |
Property description Porzione di fabbricato produttivo costituito da due unità accostate costituito da area produttiva di circa 845 mq con altezza 8 mt e zona uffici/spogliatoi-servizi/show-room disposta su due livelli per un totale di 585 mq.
L' immobile dispone di area esterna di 340 mq ad uso parcheggio e area verde.
L' immobile viene venduto a reddito con regolare contratto si locazione in essere.
L'edificio dotato di:
- impianto di riscaldamento a pavimento (anche nei reparti lavorativi) e raffrescamento,
- portoni sezionali muniti di automatismo
- ottime finiture
- tetto in guaina rifatto nel 2025
Energy certificate:
| Year of construction |
2007 |
| Condition |
Good / Sufficient |
Location: L' immobile è inserito nella zona artigianale-industriale posta a ovest dell'abitato di Pasian di Prato, circa a due chilometri e vicino allo svincolo Tangenziale ovest - Ospedale Civile
Equipment: L'edificio dotato di:
- impianto di riscaldamento a pavimento (anche nei reparti lavorativi) e raffrescamento,
- portoni sezionali muniti di automatismo
- ottime finiture
- tetto in guaina rifatto nel 2025
Others: IMMOBILE VENDUTO A REDDITO
dettagli contratto di locazione:
CONDUTTORE: IO PRINT SRL
DECORRENZA CRT: 13/02/2017
PRIMA SCADENZA CRT: 12/02/2023
SECONDA SCADENZA CRT: 12/02/2029
CANONE PERCEPITO CON AGGIORNAMENTO ISTAT (2025): 44.941/32 euro + IVA
ISTAT: 75%
SPESE STRAORDINARIE A CARICO DELLA CONDUTTRICE
DIRITTO DI PRELAZIONE: Sì
